Achat Appartement 4 pièces 85m² WOLFISHEIM 67202
270 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (259996 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA6453-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en collaboration avec l'agence FORTISSIMO
WOLFISHEIM - Résidence 'Le Manoir des Lys'
Venez découvrir cet appartement 4P de 85.28m² habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2003 au calme (7lots d'habitation), sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un WC séparé, 2 chambres confortables, d'une première salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'un très bel espace salon (24m²) lumineux exposé OUEST avec un accès à une belle terrasse de 12m² avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre.
Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz Saunier Duval,
Ce qu'on aime:
- Les deux salles d'eau
- La luminosité de l'appartement
- Le balcon de 12m² pour en profiter lors des beaux jours
- Le grand garage en sous sol
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903213700.
Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 852 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WOLFISHEIM (67202)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (109 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM