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Réf. VM5804-MARANS

Achat Maison 5 pièces 120m² L ILE D ELLE 85770

169 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159996 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de L Ile D Elle,
avec une vue imprenable et dégagée,
Maison saine à rafraichir avec de beaux volumes et un sous sol.

Ce bien comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres, un wc et une salle d'eau en partie rénovée au rez de chaussée.
En sous sol ou rez de jardin : garage, une chambre avec une véranda, une cave, une chaufferie et un atelier.

Le tout est agrémenté d'un grand terrain accessible de plus de 1300m²
Ce bien est habitable de suite et est évolutif.
Collège, écoles et commerces de proximité accessible à pied

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3569.00 ? et 4829.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L ILE D ELLE (85770) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (301 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3569 € TTC / an et 4829 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0546678822
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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