Achat Appartement 6 pièces 132m² NICE 06200
740 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP953514
Description du bien
À VENDRE - BAS FABRON : Opportunité rare 3 appartements + jardin + parking - À VENDRE - BAS FABRON : Opportunité rare avec 3 appartements au sein d'une petite copropriété niçoise de seulement 4 logements. Ce bien comprend également un jardin, une place de parking privative, plusieurs balcons et des débarras.
Projet idéal pour investisseurs ou familles souhaitant habiter le 3 pièces principal tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce aux deux appartements en dessous.
La maison se trouve dans un quartier calme, au cœur d'un environnement d'exception très prisé, à proximité des transports et de la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info238 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE