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Réf. UF-A39230TRE16

Achat Maison 5 pièces 145m² EMPURE 16240

119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A39230TRE16 - Située dans un paisible village, cette spacieuse maison de quatre chambres allie caractère, confort et praticité. Avec de généreux espaces de vie, deux salles d'eau, plusieurs dépendances utiles et des jardins à l'avant et à l'arrière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités de Villefagnan et de Ruffec. Ses excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes en font un bien parfait comme résidence principale ou maison de vacances.

Cette propriété nécessite une mise à niveau de sa fosse septique et bénéficierait d'un rafraîchissement et d'une rénovation générale.

Le terrain de l'autre côté de la rue, inclus dans la vente, est constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    EMPURE (16240) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (379 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      379
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4340 € TTC / an et 4340 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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