Achat Appartement 2 pièces 58m² PARIS 5ème
675 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_483985241
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
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Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche, à deux pas de la place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez), offre un cadre de vie rare, au coeur du 5e arrondissement.
Dans une rue à proximité des Arènes de Lutèce, du Panthéon, du Jardin des Plantes, du Luxembourg et de la Seine, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, historique et verdoyant.
L'appartement se compose d'un agréable séjour donnant sur rue, au charme indéniable avec ses poutres en bois, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Une kitchenette ouverte donnant sur une cour arborée, offre un coin de verdure en pleine ville. À l'étage, une mezzanine abrite un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Accessible de plain-pied, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Les + du bien :
- Cadre de vie atypique avec pierres apparentes et poutres anciennes
- Quartier vivant et commerçant, à 10 min du Panthéon et du Jardin des Plantes
- Idéal pour un pied-à-terre
A noter :
- Taxes foncières : 1 295€
- Charges de copropriété : 2 998 € / an (eau, entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 34 lots dont 26 d'habitation
- Appt et cave, lot n°1
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : En cours
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : En cours
Prix de vente : 675 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (462 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info462 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE