Achat Appartement 3 pièces 63m² PARIS 15ème
612 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. getkey_u_484035572
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive;
À quelques pas du métro Convention et à proximité immédiate des commerces animés des rues de Vaugirard et de la Convention, cet appartement de 64 m² (63,36 m² Loi Carrez) se trouve au 5e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.
Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, il offre un double séjour spacieux ouvrant sur un petit extérieur orienté nord-est.
Cet espace de vie peut aisément accueillir une seconde chambre si nécessaire.
À gauche de l'entrée, une petite cuisine aménagée et équipée, optimisée pour un usage pratique.
L'espace nuit comprend une chambre calme donnant sur cour, une salle d'eau intégrant un coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées.
L'ensemble bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.
Le bien s'accompagne d'une cave éclairée.
En option, un emplacement de stationnement situé à quelques mètres de l'immeuble est disponible à l'achat.
Les + du bien :
- Sa localisation, proche de toutes commodités
- Appartement lumineux et fonctionnel
- un extérieur et une cave
- Immeuble sécurisé (gardien, digicode et interphone)
A noter :
- Taxes foncières : 1 307 €
- Charges de copropriété : 4 210 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien)
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 26 lots dont 22 lots d'habitation
- Appartement et cave, lot n°15
- Procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 335 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 73 (F)
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 612 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info335 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE