Achat Maison 5 pièces 139m² LARMOR PLAGE 56260
796 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (765016 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 9ZTC-HMQ-JA7
Description du bien
LARMOR-PLAGE - MAISON FAMILIALE DE STANDING - Cette maison rénovée située dans dans un quartier paisible vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel. L'entrée donne le ton avec un espace vestiaire discret, un WC indépendant et un accès direct au garage. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée installée autour d'un îlot central convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongeant l'espace de vie vers un charmant jardin soigneusement paysagé et arboré.
L'étage supérieur accueille trois chambres décorées avec goût, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Sous les toits, la suite parentale révèle un espace lumineux avec dressing, une salle d'eau privative et une vue dégagée sur le port de Kernevel. Des places de stationnement complètent le garage. Rejoignez le port de Kernevel et les plages à pied en dix minutes et le charmant bourg de Larmor Plage et ses écoles primaires en longeant l'océan en 20 minutes à pied. Cette maison disposant d'un diagnostic de performance énergétique B, réunit emplacement privilégié et prestations de qualité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous pour une visite !
Référence agence : 1177
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR