Achat Maison 3 pièces 70m²
244 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 398lm7389
Description du bien
Venez découvrir cette adorable maison de 70 m², parfaite pour accueillir une petite famille en quête de tranquillité et de confort. Située à Guignes, charmante commune de Seine-et-Marne réputée pour son cadre de vie paisible et son riche patrimoine, vous vivrez au coeur d'une petite ville dynamique offrant marchés, équipements sportifs, espaces de loisirs et accès rapide à Melun et Brie-Comte-Robert .
Édifiée en 1972 sur un terrain généreux de 704 m², elle vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis,
À l'intérieur, profitez d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine meublée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants assurent déjà une bonne isolation. Le tout édifié sur un sous-sol total
Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel : moderniser les sols, optimiser le chauffage au gaz ou encore embellir les extérieurs.
Prix : 244 500 Euro ? À visiter sans attendre avec l'agence L'Adresse ? Concept Premium ? Guignes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (497 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info4977979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES