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Exclusivité
Réf. 349-JT

Achat Maison 5 pièces 98m² CANCALE 35260

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT CANCALE

Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison située à 500 mètres de la mer, dans une petite rue au calme et sans vis à vis, à 10 minutes à pied du centre.

Erigée sur un sous-sol complet, elle propose une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce de vie avec poêle à granulé est très lumineuse grâce à ses ouvertures et son accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
2 chambres, une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau.

Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'un atelier et des espaces de stockage.

L'extérieur, entièrement clos, est le lieu idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.

À découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 349-JT

* Au prix de 399 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    CANCALE (35260) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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