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Réf. 2242-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 140m² MONTBRON 16220

98 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (92001 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Montbron, ANB Immobilier vous présente cette charmante maison de ville, accompagnée de son jardin et de son garage à rafraîchir selon vos goûts,
Cette résidence vous offre une configuration avec un rez-de-chaussée comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez quatre généreuses chambres, apportant confort et espace pour la famille ou les invités. De plus, le grenier de 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette maison est rare au coeur de Montbron, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3384.40 et 3384.40 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (237 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3384.4 € TTC / an et 3384.4 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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