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Réf. 776-FONTENAY85

Achat Maison 9 pièces 166m² VIX 85770

190 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (179994 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

FONTENAY IMMOBILIER. AXE FLC / LA ROCHELLE. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et avec quelques finitions à prévoir.
Elle propose de très beaux volumes dont une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à pellets, une suite parentale avec placards, une salle d'eau et son w-c, une salle à manger avec accès extérieur, un salon séjour cocooning, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec w-c. A l'étage venez profiter de son dortoir et de sa chambre et son point d'eau.
Une dépendance communicante mais avec un accès indépendant vous permettrai soit d'agrandir l'existant soit de créer un autre logement.
De nombreuses dépendances complètent la propriété dont deux hangars, un atelier et des garages.
Agréable terrain d'environ 1800 m² avec une vue imprenable, dégagée et à l'abris des regards. N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 ? et 3700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    VIX (85770) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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