Achat Maison 4 pièces 118m² MONTREUIL 85200
234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (220007 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 788-FONTENAY85
Description du bien
Charme de la pierres ? Maison rénovée avec potentiel de créer une suite parentale.
Vous rêvez d'un lieu alliant caractère et confort moderne ?
Cette maison en pierre d'environ 118 m² (surface de référence), entièrement rénovée avec des équipements récents (VMC, ballon, adoucisseur), saura vous séduire.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 4,80 m offre un cadre chaleureux et spacieux.
Deux grandes chambres dont une avec dressing et une adaptée aux personnes à mobilité réduite, complètent l'espace nuit.
Atout rare : un garage attenant de 21m², déjà alimentée et située dans le prolongement de l'espace nuit, offre la possibilité de créer très facilement une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, au calme.
Une dépendance en pierre et abri de jardin. Un portail électrique avec interphone sécurisent l'accès à la propriété.
Une maison prête à vivre, avec un beau potentiel à valoriser.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Loïc LARGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 578 861
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
MONTREUIL (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE