Achat Appartement 2 pièces 52m² ST PIERRE LA MER 11560
208 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 23-10128-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,63 m², niché dans une résidence de standing construite en 2010. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en PVC. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19,12 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs blancs et modernes. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. L'état intérieur, ainsi que celui des parties communes, est en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Un jardin privatif de 90 m² vous attend, parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin, de cuisiner dans une cuisine moderne et fonctionnelle, de vous détendre dans un séjour lumineux et spacieux. Cet appartement est fait pour vous ! Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, et un parc et jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 ? et 845.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE LA MER (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 625 € TTC / an et 845 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue des Acacias 11560 FLEURY