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Réf. 4140-FUTTERER

Achat Maison 5 pièces 80m² GRUISSAN 11430

500 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Plage des Chalets : Sur une parcelle de 256 m², venez découvrir ce charmant chalet de 5 pièces, d'une surface d'environ 80 m², offrant une belle vue mer et un cadre de vie agréable à proximité des plages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.
A l'étage, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse d'environ 23 m² offrant une vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Ce bien dispose également d'un grand atout la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules directement sur la parcelle.
Côté prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, huisseries en PVC avec double vitrage, et volets roulants électriques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Clément.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0625604685
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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