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Réf. 20-9779-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 5 pièces 123m² ST CYPRIEN 66750

425 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier Aygual ? Villa T5 Plain-Pied, Hors Syndic, Sans Charges de Copropriété !
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 124 m², en 2 faces, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 900 m de la plage et d'un petit centre commercial avec superette, boucher et presse/tabac. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en studio indépendant comprenant une quatrième chambre et une seconde salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Un cellier/buanderie complète l'ensemble. Climatisation réversible dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace avec car-port neuf à l'avant, portail électrique, et une magnifique terrasse exposée Sud/Est avec pergola bioclimatique neuve et arbres fruitiers.
Maison située hors copropriété, sans syndic ni charges.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Nathan ? Agence du Soleil
06.82.25.56.58
vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 ? et 1222.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 904 € TTC / an et 1222 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DU SOLEIL

    Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN

    Appeler l’agence Tél : 0468370433
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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