Achat Appartement 3 pièces 74m² MARSEILLE 8ème
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86161604
Description du bien
Au cœur du 8? arrondissement, dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce T2/3 de 74 m² avec terrasse de 11 m², niché dans un écrin de verdure.
L’appartement se compose de :
Une grande pièce de vie de 30 m² où vous pourrez installer cuisine et salle à manger pour créer un espace convivial et lumineux.
Une cuisine actuelle, idéale pour être transformée en chambre parentale avec accès direct à l’extérieur et vue dégagée.
Un espace modulable de 9 m² + 5 m² pouvant servir de chambre d’enfant avec coin bibliothèque ou salle de jeux attenante.
Salle de bains et WC séparés.
Atouts majeurs :
Terrasse de 11 m² exposée est, sans vis à vis, avec vue dégagée sur les collines.
Cadre calme et verdoyant, en pleine ville
Stationnement dans la résidence
Charges maîtrisées incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des espaces verts...
Commerces, transports et écoles à proximité
Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à votre mode de vie.
À visiter sans tarder !
charges: 240 €/Mois (Chauffage, eau chaude et froide inclus)
Taxe foncière : 1960 €
DPE: D
Prix: 350 000...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06