Achat Maison 3 pièces 46m² MEJANNES LE CLAP 30430
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 414807JMIN
Description du bien
A Méjannes-le-Clap, entre Alès et Bagnols-sur-Cèze d'une part et entre Uzès et Barjac d'autre part, sympathique petite maison sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² environ y compris la cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, une buanderie, un appentis ouvert (possibilité de le fermer) donnant sur la cour arrière.
A l'étage une 2ème chambre.
A l'avant une première cour, pour une contenance totale du lot de 100 m².
Surface habitable loi Carrez : 46,83 m²
Taxe Foncière 2024 : 302,00 euros
Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 0 euro.
Chauffage : poêle à granulés + 2 climatiseurs réversibles.
Ouvrants récents en double vitrage.
A 2 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces (Supérette, boulangerie, salon de coiffure, bar-tabac et plusieurs restaurants).
Office de Tourisme très dynamique avec de nombreuses activités toute l'année (voir le site de l'Office pour les détails).
DPE C - GES A. Estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 115000 Euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEJANNES LE CLAP (30430)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU