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Exclusivité
Réf. 417202CCAB
Description du bien
En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
Découvrez ce mobil home rénové avec son chalet en plus , habitable. Une très belle vue, exposition Est, sur le Rocher de Roquebrune. Le parc résidentiel de loisirs, et sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année (droits d'entrée de 5 000 euros à rajouter au prix de vente).
Il se compose:
d'une cuisine ouverte sur un petit séjour salon,
deux chambres, d'une salle d'eau avec lavabo et WC
Un chalet en siporex avec une cuisine, une pièce à vivre pouvant faire office de chambre, une salle de douche lavabo et WC, et un cabanon viennent compléter celui-ci.
Vous pourrez également profiter de son jardin environ 340 m²
Parking privé, piscine collective ouverte de juin à septembre, boulodrome, entretien des espaces collectifs et gardiennage : 2 000 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements.
PRIX DU BIEN : 95 000 euros charge vendeur inclus
BIEN NONS SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CABY, au 0619022466 ou, par courriel à c.caby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CABY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 507 396 307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417202 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine CABY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 507 396 307 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LE MUY (83490)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU