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Réf. 20250811

Achat Maison 3 pièces 80m² BORDEAUX 33200

468 700 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du Parc bordelais, le Cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre de plain-pied de 80m2 sans mitoyenneté avec tres grand garage attenant sur parcelle de 284m2. 
Maison entièrement à rénover avec un très fort potentiel, ce bien au calme et baigné de lumière  se compose d'une belle entrée avec magnifiques carreaux de ciment, une grande cuisine séparée et aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, des wc séparées, un grand garage facilitant 2 véhicules . jardin sur l'arrière et sur l'avant de la maison.
Prestations anciennes conservées, nombreuses possibilitées en rénovation pour tous les budgets. à voir rapidement. quartier prisé de Bordeaux Caudéran ( transports, commodités, écoles, collèges et lycée).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (444 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      444
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    115 IMMOBILIER

    115 RUE DE PESSAC 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 06 85 38 53 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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