Achat Maison 9 pièces 174m² LE MESNILBUS 50490
295 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50392
Description du bien
Situé à Saint-Sauveur-Village (Mesnilbus), à environ 15 minutes de Coutances et 20 minutes de la mer, le cabinet Faudais vous propose cette maison en pierre, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis et sans nuisances, à l'écart de toute circulation. La maison développe une surface habitable répartie sur huit pièces, avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, associée à une salle d'eau privative et des toilettes, permettant une organisation de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante avec cheminée, un bureau, une buanderie, ainsi que des rangements et des WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, l'isolation des combles est réalisée, et le chauffage est au fioul. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un atout énergétique supplémentaire et contribuant à réduire la facture d'électricité. L'ensemble est en bon état d'entretien et habitable sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, complété par une parcelle attenante de 2 700 m2, actuellement en prairie. Une grande dépendance située à l'arrière de la maison sert d'atelier ou d'espace de stockage, et peut s'adapter à différents usages selon les besoins. Ce bien offre un cadre naturel préservé, à proximité de Coutances et des plages, dans un secteur apprécié pour son calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MESNILBUS (50490)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2026262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4450 € TTC / an et 6070 € TTC / an
01/01/2000
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX