Achat Appartement 4 pièces 122m² LYON 2ème
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86160899
Description du bien
Votre agence les CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 122,35m2 habitable (101,84m2 loi carrez) situé au cœur de Lyon, en face du prestigieux Hôtel-Dieu, à deux pas de la place Bellecour et des quais du Rhône. Une adresse rare et recherchée, où tout se fait à pied.
Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de charme séduit dès les premiers instants : lumière, vue sur l'Hotel-Dieu et les toits lyonnais , volumes généreux et prestations haut de gamme, telle que la climatisation intégrale.
Au premier niveau :
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une première chambre confortable avec placard.
Un design chaleureux, une atmosphère contemporaine et un confort optimal.
À l’étage :
Une seconde chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien est un véritable coup de cœur, à la fois rare par son emplacement, son charme, son calme, et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing ou à un investisseur exigeant.
DPE C
Une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06