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Exclusivité
Réf. 86160406
Description du bien
MURS COMMERCIAUX – NICE CESSOLE
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – NICE (Boulevard de Cessole)
Opportunité rare! Proche du quartier stratégique de la Libération : du boulevard Joseph Garnier, du marché de la Libération, du boulevard Gambetta et de la Gare du Sud.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un local commercial, une boutique installée à cette adresse depuis 2009.
Magasin avec pignon sur rue, tout en rez-de-chaussée et bien agencé.
Bail consenti pour une durée de 3-6-9 années entières au pris du loyer de 23 880€ HT à l'année.
Aucune procédure en cours n'est connue.
Les honoraires de 6% sont à la charge du vendeur ; le prix net vendeur est de : 485 980 €
Bien en copropriété de XXX lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4 200€/an qui comprend eau froide.
Taxe foncière 730€/an.
Aucune procédure en cours n'est connue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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12 AVENUE MALAUSSENA 06000 NICE