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Exclusivité
Réf. 1271

Achat Maison 6 pièces 128m² LUC LA PRIMAUBE 12450

280 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec potentiel... et beaucoup de travaux déjà réalisés !
Située au calme, dans une impasse, cette maison d'environ 128m2 n'attend plus que vous pour lui donner les derniers coups de pinceau et profiter de tout ce qu'elle a déjà à offrir !
Une vie de plain-pied vous attend puisque son rez-de chaussée se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière donnant accès à son agréable jardin et sa terrasse idéalement exposée, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage vous propose 3 chambres supplémentaires et une salle de bains entièrement rénovée (douche, baignoire, double vasque et WC).
Son sous-sol ravira les amis bricoleurs ou collectionneurs puisqu'il propose une surface de pas moins de 82m2.
Il ne manque que quelques finitions dans les chambres pour que cette maison ressemble à votre cocon.
Que dire de plus à part de venir visiter cette nouvelle pépite !
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400EUR et 3300EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUC LA PRIMAUBE (12450) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 0783427067
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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