Achat Maison 6 pièces 115m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
229 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (217000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3900
Description du bien
ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A 3 km du bourg de Saint Philbert de Bouaine et 6 km de Geneston, sur le bord de l'axe Saint Philbert de Bouaine/Geneston, cette grande maison de plain-pied rénovée et agrandie en 1991 sur les bases d'un ancien bâtiment en pierre ; elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 56 m2 (cuisine A/E et poêle à bois), 4 chambres (9, 11, 12 et 14 m2), une salle de bains, WC et buanderie ; sur l'arrière, une agréable véranda non-chauffée donnant sur une terrasse bois exposée Est face à la campagne ; en complément, un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2 ainsi qu'une maison en pierre à rénover (45 m2 au sol sur 2 niveaux) - prévoir travaux de rafraichissement, mise aux normes électricité et assainissement autonome - Classe énergie E et Classe climat B - Prix de vente 229 500 EUR dont 5.76% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 217 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2021
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON