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Exclusivité
Réf. VMA80002083

Achat Maison 5 pièces 98m² ST YRIEIX SOUS AIXE 87700

191 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Envie de nature, de tranquillité et de volumes confortables ? Découvrez cette charmante maison construite en 2008, nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 2 492 m2, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte : l'endroit idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis.
Côté pratique, une buanderie complète le rez-de-chaussée
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, place à la détente et à vos projets : Une terrasse et un beau jardin vous offre un espace de liberté, idéal pour les enfants, les jardiniers en herbe ou simplement profiter du calme. Un garage indépendant vous permettra de stationner ou bricoler, tandis qu'un carport attend vos idées pour être optimisé.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et paisible, qui allie le charme de la campagne au confort moderne. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie !
Saint-Yrieix-sous-Aixe À seulement quelques minutes des commodités et d'Aixe-sur-Vienne.
Prix : 191.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 180.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST YRIEIX SOUS AIXE (87700) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1099 € TTC / an
      01/01/2000

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
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