Achat Appartement 2 pièces 38m² PARIS 8ème
497 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. W-02Q73O
Description du bien
Exclusivité - Paris VIII- Madeleine - À quelques pas de la célèbre Place de la Madeleine, dans une petite rue typique de ce quartier à l'ambiance pittoresque et animée, l'agence Engel & Völkers vous propose un appartement de 37,92m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pré-haussmannien de bon standing.
Cet appartement traversant, lumineux et au calme, agréable à vivre, bénéficiant d'une belle exposition, est composé d'un double séjour/cuisine ouverte, d'un dressing, d'un espace avec une cabine de douches et un lavabo, d'une chambre et des toilettes invités.
Un local à vélos est accessible au rez-de-chaussée.
DPE : G ( 489 kWhEP/m².an) - GES : F (91 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1'550 € et 2'160 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Copropriété de 36 lots.
Charges annuelles moyennes des lots de 1 '675 €.
Taxe foncière : 840 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé entre la place de la Madeleine, le boulevard Haussmann et l'église St Augustin, à 3 minutes du square Louis XVI, à proximité des transports :
Métro : Havre-Caumartin (lignes 3 et 9 à 180 m), Saint-Lazare (lignes 3,12,13,14 à 500 m).
RER A : station Auber à 290 m.
Dans ce quartier haussmannien, lieu phare du shopping parisien (Printemps et Galeries Lafayette), brasseries et restaurants étoilés, commerces et adresses chics, théâtres et bien sûr le magnifique Opéra Garnier, vous profiterez d'une vie culturelle riche et d'un environnement très agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (489 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info489 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08