Achat Maison 6 pièces 117m² PETIT MARS 44390
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319992 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4822
Description du bien
L'Adresse l'Atelier Immobilier
PETIT MARS
À seulement 20 km de Nantes, venez découvrir à Petit-Mars un cadre de vie idéal mêlant tranquillité, confort et proximité. Ce charmant village vous offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un environnement résidentiel homogène et la facilité d'accès à la métropole nantaise. Vous bénéficierez d'une qualité de vie recherchée, dans un quartier calme et familial, à seulement quelques minutes à pied du bourg et de tous ses services.
Nous vous proposons cette maison familiale, moderne et entièrement clé en main.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de près de 45 m², composé d'un salon-séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée prolongée d'une buanderie / arrière-cuisine pensée pour le confort de tous.
La vie de plain-pied y est privilégiée grâce à une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un dégagement avec rangements et WC dessert une seconde chambre avec son dressing.
À l'étage, un spacieux palier entièrement équipé de rangements dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une bibliothèque.
Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi qu'une cabane de jardin d'environ 15 m² pour nos amis bricoleurs.
La commune dispose d'une offre de services complète : deux écoles primaires, une micro-crèche, une bibliothèque, une école de musique, ainsi que de nombreux commerces et artisans locaux (boulangeries, boucheries, épiceries, restaurants, coiffeurs, garages?). En développement, un pôle enfance-jeunesse est en cours de création. Côté loisirs, les équipements sportifs ne manquent pas avec un court de tennis, un terrain multisport et un gymnase.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PETIT MARS (44390)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES