Achat Appartement 2 pièces 43m²
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. GHP-3504
Description du bien
Pour investisseur
À ceux qui cherchent un havre de paix à Poitiers, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes fiers de vous présenter ce bel appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique.
Un Cadre de Vie Exceptionnel :
- Localisation Enviable : Niché entre le centre ville et les facultés de Poitiers (86000), au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, tout en préservant une tranquillité appréciable.
Confort et Praticité Réunis :
- Superficie Idéale : Avec ses 43.29 m², cet appartement offre un espace parfaitement optimisé, comprenant 2 pièces réparties de manière intelligente pour garantir un confort de vie optimal.
- Aménagements Soignés : Le séjour lumineux d'environ 20 m² constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine aménagée répond à toutes les exigences culinaires. La chambre spacieuse, la salle de bain fonctionnelle et les toilettes complètent cet ensemble harmonieux.
Un Petit Coin de Paradis Extérieur :
- Terrasse Intime : L'appartement s'ouvre également sur une charmante terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Praticité Inégalée :
- Stationnement Facilité : Pas besoin de chercher une place de parking, car cet appartement vous offre votre propre espace de stationnement, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Confort Thermique Assuré :
-Chauffage au Gaz de Ville : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel au gaz de ville, vous permettant de réguler la température selon vos besoins et de réaliser des économies d'énergie.
Un Investissement Sûr :
- Opportunité à Saisir : Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, un professionnel dynamique ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info131 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 rue Alsace Lorraine 86000 POITIERS