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Exclusivité
Réf. TMAI152369

Achat Maison 5 pièces 175m² ST DOULCHARD 18230

277 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

À VENDRE - Maison T5 spacieuse (175 m²) à Saint-Doulchard, alliant charme de la campagne et proximité des commodités ! - À VENDRE - Maison T5 à Saint-Doulchard

Découvrez ce véritable coup de cœur alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec ses 175 m² habitables, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Points forts du bien :
5 pièces bien agencées dont 4 grandes chambres.
2 Salle de bain fonctionnelle.
Cuisine entièrement équipée .
Chauffage individuel
Grand sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités.
Terrain exceptionnel de 5 000 m² pour profiter pleinement de la nature et d'un cadre verdoyant.
Patio intime, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme, hors lotissement, cette maison vous garantit tranquillité et intimité. Toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, écoles maternelles et élémentaires, pharmacies) sont à proximité immédiate, avec l'école
Pour les amoureux de la nature, l'emplacement est idéal pour profiter des espaces verts tout en restant connecté aux services urbains.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 638 et 6 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    ST DOULCHARD (18230) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (238 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4638 € TTC / an et 6274 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA JACQUES COEUR

    2, Place Juranville 18000 BOURGES

    Appeler l’agence Tél : 02 48 70 65 40
    Infos sur l’agence

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