Achat Maison 6 pièces 143m² ST MALO 35400
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 611-PYL
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – Maison familiale dans le quartier prisé du Clos Cadot.
À seulement 850 mètres des Thermes Marins et de la grande plage du Sillon, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement recherché, entre plages et commerces.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, des toilettes, un garage, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse surplombant un vaste jardin, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.
Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante s'accompagne d'une grande mezzanine, idéale pour un dortoir ou facilement aménageable selon vos besoins.
Enfin, les combles abritent une quatrième chambre, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.
Réf : 611-PYL
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 546.000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520.000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Am nag e
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO