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Réf. 2323

Achat Immeuble 116m² LEGE 44650

186 300 €

Description du bien

* SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE C&O immobilier * Vous présente cet ensemble immobilier de 2 Appartements avec locataires en place, idéalement situé dans le Bourg de Legé à proximité des commerces.
Au Rez de chaussée : 1 appartement T2 de 50 m2 environs comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une Salle d'eau avec wc, une cave et courette privative : loué 465 EUR
Au premier étage : 1 Appartement T3 de 55 m2 environs comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, wc séparé et une salle d'eau. Loué 550 EUR
Un bien idéal pour un investisement rentable et pérenne, dans un secteur recherché à fort potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 186 300 EUR dont 6.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 116 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LEGE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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C.O. IMMOBILIER

10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

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