Achat Maison 5 pièces 130m²
540 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (520011 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV-GUE-14009
Description du bien
Laissez vous surprendre par cette maison pleine de caractère, intégrant un authentique moulin à son architecture. Nichée sur un grand terrain avec garage, elle offre un intérieur lumineux et des volumes pour le coup uniques, à seulement quelques minutes du centre de Guérande et des marais salants.
En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et un petit salon intime dans la base du moulin.
À l'étage, une chambre avec bureau et dressings, puis, au dernier niveau, une pièce offrant une vue splendide sur la presqu'île guérandaise.
La maison est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Le jardin, bien exposé, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Les plus :
Bien rare sur le marché
Luminosité et caractère unique
Grand terrain avec garage
Vue exceptionnelle depuis le haut du moulin et du jardin
Un bien atypique pour les amateurs de charme et d'authenticité, prêt à écrire une nouvelle histoire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (306 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3069595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5409 € TTC / an et 7319 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE