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Exclusivité
Réf. 416867PDV

Achat Maison 4 pièces 124m² LEGE CAP FERRET 33950

896 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (865031 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

LEGE en EXCLUSIVITE, énormément de charme pour cette villa ferretcapienne ossature et bardage bois. Elle comprend une entrée, une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon équipé poele à granules. Une chambre parentale avec sa salle d'eau dressing. Buanderie, wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains, wc. Un garage qui communique avec la maison. Une terrasse couverte côté jardin, avec piscine chauffée. Un vaste parking. Cette villa bénéficie d'une grande intimité, aucun vis-à-vis et d'un environnement très "nature". L'ambiance chaleureuse vous donnera l'impression d'être en vacances sur la Presqu'île toute l'année !
Reportage photos et vidéos visite filmée sur demande
Coût annuel en énergie estimé entre 830 euros et 1190 euros
Prix 896.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 865.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 416867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 10 60 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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