Achat Maison 5 pièces 92m² CIRY LE NOBLE 71420
119 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 17248
Description du bien
À vendre : charmante maison mitoyenne de 92 m² sur cave, idéalement située dans le quartier de Rozelay à Ciry-le-Noble. Rénovée avec soin, cette habitation sur trois niveaux allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant une cuisine lumineuse et pratique, parfaite pour vos repas quotidiens. Le salon-séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres baignées de lumière ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée de toutes les évacuations nécessaires et d'un WC, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Le second étage comprend deux autres chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace bureau.
Le terrain clos et arboré de 473 m², agrémenté de dépendances, vous garantit un espace extérieur paisible où vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées.
Située à seulement 12 minutes de Montceau-les-Mines, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant charme, confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Déborah VOYON au
06 14 46 56 97.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
CIRY LE NOBLE (71420)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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10 Rue Marechal LECLERC 71200 LE CREUSOT