Achat Maison 5 pièces 136m² MONTAPAS 58110
45 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 368
Description du bien
À vendre : Maison de village - 2 chambres - 136.69 m² - Montapas - 45 000 €
Nichée au coeur d'un charmant village, cette maison de 136.69 m² offre un espace de vie agréable à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 24.56 m², d'une cuisine simple, d'un salon accueillant, ainsi qu'un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un couloir donnant accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Élevée sur cave, cette maison dispose également d'un atelier et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les bricoleurs. La façade en bon état et la toiture en ardoises naturelles témoignent du caractère ancien de cette habitation. L'exposition est est-ouest, favorisant la luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est aisé avec deux places extérieures disponibles.
Le terrain de 85 m² comprend une cour et un abri à bois, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment au niveau de l'isolation et des huisseries, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts.
Idéalement située à proximité d'un étang, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAPAS (58110)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (500 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5001616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4240 € TTC / an et 5780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE