Achat Maison 4 pièces 116m² ERCE EN LAMEE 35620
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 949CJ
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - ERCE EN LAMEE
À vendre – Maison 3 chambres avec dépendances à Ercé-en-Lamée, à 30 minutes au sud de Rennes
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Rennes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se compose d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains par étage fonctionnelle et de WC séparés pour chaque étage ainsi qu'un espace de rangement utilisable comme arrière cuisine !
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1500m², idéal pour les moments de détente en plein air. Les dépendances attenantes constituent un véritable atout : elles sont parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet artisanal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, services) dans les communes voisines comme Bain-de-Bretagne ou Retiers. Grâce à un accès rapide à la N137, Rennes est accessible en moins de 30 minutes.
Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie, espace et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel à domicile.
CLASSE ENERGIE : D (199)
CLASSE CLIMAT : B (6)
Réf : 949CJ
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
Prix net vendeur : 230 000 €
*Au prix de 241 500 € FAI dont 5% d'honoraires soir 11 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
ERCE EN LAMEE (35620)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE