Achat Appartement 4 pièces 81m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1287AXB
Description du bien
Nouveauté chez Blot Immobilier, découvrez ce spacieux appartement T4 situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une belle luminosité traversante et de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Caractéristiques principales :
- Beau salon séjour double de plus de 31m² ouvrant sur une terrasse agréable
- 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre en reconfigurant le double salon/séjour)
- Cuisine indépendante
- Salle de bains + WC séparés
- Lingerie et nombreux rangements.
- Stationnement inclus et cave.
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
?? A rafraichir selon vos goûts, cet appartement sain et bien entretenu est une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
? Un emplacement privilégié :
Quartier résidentiel paisible, à 3 min environ en vélo des commerces de proximité de la Cadoire, de ses écoles, et transports en commun (arrêt de bus "Aiguillon" à 100m), accès rapide à Nantes et aux axes routiers principaux.
Environnement nature et familial, idéal pour allier calme et praticité.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 264 € comprenant l'eau froide, entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur.
Lots de copropriété : 444 dont 162 à usage d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 1287AXB
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 183 000€ FAI dont 5,72 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 173 100€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 444
- Quote part charges courantes : 1263 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES