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Réf. 1852AM
Description du bien
Votre Agence BLOT, vous propose, à la vente, au cœur du Pouliguen, un beau studio meublé avec goût et matériaux de qualité à deux pas de la plage du Nau, au pied du port et du Bois du Pouliguen.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 15min environ à pied de la gare du Pouliguen (TGV Grandes Lignes).
Au premier étage d'une copropriété discrète et calme, ce studio se compose d'une salle de douche, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et d'une belle pièce de vie.
Idéal pour vos weekends et vacances au bord de mer pout tout faire à pied !
Bonus : Belle rentabilité si vous souhaitez le proposer à la location saisonnière.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
CLASSE ENERGIE: E
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 1852AM
Au prix de 210 000€ FAI dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €
Charges de copropriété : 326 €/an
Nombre de lots : 12 dont 11 à usage d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier - 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - 02.40.15.20.20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 326 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC