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Exclusivité
Réf. 15956

Achat Maison 5 pièces 116m²

232 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (219990 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


MAISON TRADITIONNELLE SUR BEAU PARC ARBORÉ - PLOUFRAGAN

Située à moins de 5 min du bourg de PLOUFRAGAN et seulement 10 min de la GARE LGV de SAINT-BRIEUC, cette charmante maison implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m², construite dans les années 70 et d'une surface habitable de 116 m², vous séduira par sa fonctionnalité et les travaux importants réalisés récemment avec l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques !

Depuis la grande entrée vous accèderez à une vie de plain-pied avec un salon-séjour traversant et une cuisine aménagée et équipée donnant tous deux accès à une terrasse, deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau.

Sous-sol total et grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, une grande cour bitumée pour stationner vos véhicules, une serre de 30 m² et un abri de jardin seront appréciés.

Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Kassiopée Services Immobiliers

    6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC

    Appeler l’agence Tél : 0296332222
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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