Achat Appartement 2 pièces 33m² VIENNE 38200
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 86143486
Description du bien
T2 Charmant au Cœur de Vienne – 34?m² – Dernier Étage, Faibles Charges
Nichée au 4? et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cette résidence de 34?m² vous offre un espace de vie pratique et bien agencé, en plein centre-ville de Vienne. Cuisine aménagée avec un coin repas convivial parfait pour vos repas quotidiens.
un coin bureau, un espace parfait pour télétravailler ou se détendre.
Chambre tranquille, propice à une bonne nuit de sommeil.
Salle d’eau fonctionnelle et toilettes séparées, pour plus de confort.
Le chauffage électrique individuel assure une gestion ciblée de vos consommations
Charges de copropriété très faibles : environ 250?€ par an, bien en dessous de la moyenne nationale (~25?€/m²/an en 2025)
À deux pas des écoles, du collège, du lycée et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique au quotidien.
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite.
Contacter Didier Garabedian
Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (450 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4501414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06