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Exclusivité
Réf. 2692

Achat Maison 4 pièces 107m² LUCON 85400

228 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (219990 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité! Située au coeur du centre historique, charmante maison de ville offrant 107 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée traversante, d'un séjour-salon très lumineux de 31 m2 sur parquet et avec cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un premier palier mène à une chambre de 14 m2. Un second palier dessert une chambre avec dressing, une pièce supplémentaire aménagée également en dressing (possibilité de chambre d'appoint), une salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant et communicant équipé d'une porte motorisée.
A l'extérieur, agréable jardin clos de murs agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi que d'une petite dépendance, et wc séparé. Le tout sur une parcelle de 195 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUCON (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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