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Achat Maison 5 pièces 177m² MARMANDE 47200

119 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Marmande, venez découvrir cette maison en pierre située sur les coteaux, offrant une vue imprenable sur toute la vallée de la Garonne.
 D'une surface d'environ 177 m2 (15 mètres de long par 12 mètres de large), cette bâtisse bénéficie d'un gros oeuvre entièrement réalisé :
 Maçonnerie refaite intégralement
 Garage non attenant avec toiture neuve
 Microstation conforme, pour 7 personnes
 Puits sur la parcelle
 Raccordements effectués : eau, électricité, téléphone, puits ...
 Un grand garage refait à neuf en plus de 43m2. 
 Il ne reste que le second oeuvre à prévoir (électricité intérieure, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, finitions...) pour transformer ce bien de caractère en une habitation unique, à votre image.
 Un projet rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, avec toutes les commodités à proximité.
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande et Sainte Bazeille.
Le montant des frais d'honnoraires est de 6% TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

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    50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 64 50 00

    * Champs obligatoires

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