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Exclusivité
Réf. TMAI153744

Achat Maison 5 pièces 220m² CARCASSONNE 11000

373 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sublime maison atypique entre Carcassonne et Narbonne à proximité de commerces. - Idéalement située, au coeur d'un village des Corbières entre Carcassonne et Narbonne. Cette magnifique maison de maître a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments anciens. Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, salle à manger et cuisine équipée donnant sur un jardin intimiste, salon et toilettes. A l'étage 3 suites de 25, 33 et 34m² complète ce bien. Pour un meilleur confort un chauffage au bois et des climatisations ont été installés. Un garage de 61m² vient compléter ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, coup de coeur assuré.
Réserver votre visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1508 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA BASTIDE

    39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE

    Appeler l’agence Tél : 04 68 72 72 48
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