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Exclusivité
Réf. TAPP951046
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (29 m²) au cœur de Périgueux, idéal investissement en exclusivité ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 29 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 25,65 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son authenticité.
Ce bien est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec un potentiel locatif intéressant. En effet, l'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des résidents.
L'appartement est proposé sans meubles, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 508,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info296 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX