Achat Appartement 4 pièces 90m²
446 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (425000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 16842
Description du bien
Dans une copropriété livrée en 2020 située dans une ruelle calme à proximité immédiate du centre et des commodités (en retrait de la route de Bâle), l'agence TRIPLEX vous propose en exclusivité ce magnifique T4 d'environ 90m² habitables comprenant :
- Au 1er étage avec ascenseur : une entrée avec visiophone et placards, une suite parentale avec salle d'eau privée, une cuisine haut de gamme toute équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse d'angle (36m²), un cellier, un dégagement, 2 chambres (dont une avec terrasse privée), une salle d'eau et un WC séparé.
- En annexes : un parking privé à l'arrière du bâtiment et un double garage au Rdc avec porte motorisée.
Logement aux normes PMR, idéalement situé et conçu pour des retraités voulant être proches des commodités et de la ville dans un environnement calme. L'immeuble répond aux dernières normes énergétiques et techniques (plancher chauffant, volets électriques, isolation renforcée,.).
Prix : 446.250? HAI (dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 21.250? TTC).
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 41 (dont 18 lots d'habitation).
Charges annuelles : 2.400? (comprenant le chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic,.)
Mandat n° 551
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info881717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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3 Rue Golbéry 68000 COLMAR