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Exclusivité
Réf. ABTY-8DX-79H

Achat Maison 8 pièces 294m² NERIS LES BAINS 03310

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Meublé 7 chambres Parking / Garage

Description du bien

REF 40648 - Idéal investisseurs ou propriétaires - bailleurs, cette magnifique maison individuelle, située dans un des plus beaux quartiers de Néris-les-Bains, tout en étant proche des thermes et des parcs arborés, offre un espace de vie spacieux de 294 m² habitable. Construite en 2004, cette propriété, en parfait état, et tournée vers la location courte et/ou longue durée, dispose de 7 chambres, d'un salon généreux donnant sur une terrasse, d'une véranda accessible directement de la cuisine, et autres atouts fonctionnels. Elle dispose également d'un jardin charmant, de deux terrasses accueillantes au total et des options de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Décomposée en 3 logements distincts, un de plus de 165 m² idéal pour une famille, et deux dédiés plus particulièrement pour des locations saisonnières par exemple (en lien avec les cures notamment / 3 étoiles), cette maison allie robustesse, confort du moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour plus d'informations, ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05
Référence agence : 40648

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 294 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NERIS LES BAINS (03310) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (89 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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