Achat Appartement 5 pièces 146m² PARIS 11ème
1 365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. W-02Z58Y
Description du bien
Imaginez un lieu caché, à l'abri du tumulte parisien, mais en plein coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.
Rue Jean-Pierre Timbaud, dans ce 11? qui vibre de créativité, un loft de 146 m² vous attend. Il n'est pas seulement rare : il est unique.
Dès l'entrée, la grande verrière capte le regard. La lumière y entre, généreuse, traversante, presque théâtrale. L'espace respire. Les hauteurs, les matériaux bruts, l'ouverture : tout ici invite à penser différemment son quotidien.
Aujourd'hui organisé en quatre chambres, ce loft offre un plan modulable. Demain, il pourrait devenir votre maison-atelier, votre cocon familial, ou ce lieu hybride où l'on vit, où l'on crée, où l'on reçoit.
Et dehors ? Il y a tout ce que l'on aime du 11? : les terrasses animées d'Oberkampf, les librairies engagées, les galeries confidentielles, le marché de Popincourt... Un quartier humain, vibrant, multiple -- à l'image de ce lieu rare.
Ce n'est pas un appartement. C'est une scène ouverte sur vos projets de vie.
DPE : D / 207
GES : D / 44
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 700 € - 3 680 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours : oui
Copropriété de 116 lots
Charges annuelles moyennes : 4 000 €
Mandat avec honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un quartier vivant et recherché, au coeur du Paris authentique
Située en plein coeur du 11? arrondissement, la rue Jean-Pierre Timbaud incarne l'énergie cosmopolite et créative de l'Est parisien. Cette bénéficie d'un emplacement stratégique, entre République et Oberkampf, à proximité immédiate des métros (lignes 3, 5, 9 et 11), facilitant ainsi les déplacements dans tout Paris.
Le quartier séduit par sa vie locale animée : commerces de bouche réputés, marchés (notamment celui de Popincourt), bars à vin, cafés, salles de concert et ateliers d'artistes. Ce secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles urbaines et les amateurs de culture indépendante, tous en quête d'un mode de vie dynamique et chaleureux.
Ambiance village, esprit bohème et attractivité immobilière en constante progression font de cette adresse une valeur sûre, à la croisée des tendances et du charme parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08