Achat Appartement 3 pièces 80m² NICE 06000
940 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_483277115
Description du bien
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Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez.
L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche/buanderie et un WC.
Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC.
Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas.
Les plus du bien :
- Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle
- Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer
- Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice
À noter :
- Taxe foncière : 2 002 euros/an
- Charges courantes annuelles : 881 euros/trimestre
- État du bien : neuf
- Bien soumis au statut de copropriété
- Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18
- DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4
Prix de vente : 940 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL Immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE