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Réf. VM8617-GIXIMMOBILIER38000

Achat Maison 6 pièces 136m² ST ISMIER 38330

495 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Ancienne à Rénover avec un Grand Terrain idéalement située

Saint Ismier, découvrez cette charmante maison ancienne de 1960, nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface habitable de 136,26 m² et un beau terrain arboré de 2002 m², cette propriété à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix.
Avec quatre chambres, un double salon salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes, elle offrira un espace de vie confortable à proximité de toutes les commodités.
Ce bien comprend également un grand garage d'une surface de 27m² et un grenier de 29m²
Estimation de travaux pour un montant de 150 000 ? à 200 000 ? (couverture, chauffage, huisseries, sanitaires, électricité) réalisée par un cabinet d'architecte. Terrain non divisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 ? et 7700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grésivaudan : Agnès BENOIT JAY ENJOLRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 236 669

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ISMIER (38330) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (336 kWh/m² an)
      F (99 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      336
      99
      99
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5650 € TTC / an et 7700 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GIX IMMOBILIER FAMILLE GIGNOUX

    67 ROUTE DU RIVET 38330 ST ISMIER

    Appeler l’agence Tél : 0476525757
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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