Achat Appartement 4 pièces 70m² NANTES 44300
231 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 13448JS
Description du bien
Vente appartement NANTES Rond-point de Paris type 4 au dernier étage avec ascenseur, balcon, parking et cave.
Bel appartement traversant et sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée où les travaux BBC ont été réalisés.
Cet appartement fonctionnel bénéficie d'un salon avec une vue sur parc, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une buanderie. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un dressing.
En annexes, vous pourrez profiter d'une cave pour le rangement et d'un parking extérieur sécurisé. L'appartement est très bien situé à 10mn du centre-ville, proche de nombreux commerces et grandes surfaces, des transports (C1, C6, 10) du groupe scolaire Blanche de Castille (de la maternelle aux classes préparatoires) et des bords de l'Erdre (pour un accès rapide aux universités)
Classe Energie : B - Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nb de lots de copropriété : 146
Nb de lots d'habitation : 73
Charges annuelles : 2 492 €
Réf. 13448JS
*Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 2492 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info10855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES